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Rôle triennal d’évaluation foncière 2026-2027-2028
Le nouveau rôle triennal d’évaluation 2026-2027-2028 de la Municipalité des Îles-de-la-Madeleine a été déposé par la firme Servitech et fait état d’une hausse moyenne de 75,21 % des valeurs foncières sur le territoire de la municipalité, portant ainsi à 351 940 $ la valeur moyenne d’une résidence. Le nouveau rôle d’évaluation doit entrer en vigueur le 1er janvier prochain. Les données qui s’y trouvent se basent sur les transactions immobilières réalisées entre 2022 et 2024. Voici, sous forme de tableau les principales variations des valeurs dans chaque village :
| Village | Variation (%) |
| Grande-Entrée | 125,65 |
| Cap-aux-Meules et L’Île-d’Entrée | 59,01 |
| Fatima | 73,05 |
| L’Île-du-Havre-Aubert | 85,82 |
| L’Étang-du-Nord | 69,52 |
| Havre-aux-Maisons et Pointe-aux-Loups | 76,51 |
Notons que ces augmentations sont des moyennes. La valeur de certaines unités pourrait avoir augmenté plus que la moyenne pendant que d’autres pourraient avoir moins augmenté. Notons également que ces augmentations ne se traduisent pas telles quelles sur le compte de taxes des contribuables et qu’un nouveau rôle d’évaluation vient seulement répartir différemment la charge fiscale sur les contribuables.
« La réception du nouveau rôle triennal d’évaluation foncière ne constitue pas une surprise. Les nombreuses transactions immobilières survenues entre le 1er juillet 2022 et le 1er juillet 2024, ainsi que l’augmentation de la valeur de celles-ci, ont naturellement influencé les résultats. Le conseil municipal prendra connaissance de ces données et les considérera attentivement dans le cadre de l’élaboration des prévisions budgétaires pour 2025 qui sera présentée en décembre prochain. », précise Mme Caroline Nguyen Minh, directrice générale par intérim.
Les données spécifiques pour chaque unité sont accessibles sur la matrice graphique de la Municipalité au https://www.muniles.ca/services-aux-citoyens/construction-renovation/cadastre/.
Les propriétaires en désaccord avec la nouvelle valeur de leur propriété inscrite au rôle d’évaluation doivent communiquer avec la Municipalité au 418 986-3100, poste 155, avant le 30 avril 2026 à 23 h 59.
Rappelons que le rôle d’évaluation est un résumé de l’inventaire des immeubles situés sur le territoire d’une municipalité locale. Sa principale utilité consiste à indiquer, aux fins de taxations municipale et scolaire, la valeur de chaque immeuble sur la base de sa valeur réelle.
Pour plus d’information sur le rôle d’évaluation en général : https://www.muniles.ca/services-aux-citoyens/taxes-et-evaluation-fonciere/evaluation-municipale/